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变相卖房 离开了“养老”属性的养老地产若何“解局”?

离开了“养老”属性的养老地产若何“解局”?【要害字】养老地产、变相卖房、空置率高“陕西省秦岭南麓400亩康养项目变别墅群,官方认定系违建已实行拆除。”一则新闻再度掀起业内对养老地产的存眷。“银发

  离开了“养老”属性的养老地产若何“解局”?

  【要害字】 养老地产、变相卖房、空置率高

  “陕西省秦岭南麓400亩康养项目变别墅群,官方认定系违建已实行拆除。”一则新闻再度掀起业内对养老地产的存眷。

  “银发经济”期间到来,无论房产巨头照旧中小房企,纷纷抢滩登岸养老地产。然而,火热的市场背后,不少项目由于难以持久维系配套的医疗、照顾护士办事,离开了“养老”的属性,建成的项目空置率高,沦为了“变相卖房”。业内专家认为,要冲破这一困境,需要解决资金的“痛点”,在本钱市场创新方面找到大量“长钱”,匹配低收益率的财产特征;同时,该当通过盘活国有企业老旧物业等存量资产等方式,找到自制的物业资产,吸引更多资源和资金。

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来源:养老观察网
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