您的位置:主页 > 养老产业 > 养老地产 >

养老床位不够,地产养老太贵,一亿老人养老去向何方?

  据官方数据显示,截至2017年底我国60岁及以上老年人口有2.41亿人,占到总人口17.3%;而这一比例随着我国人口增长率的持续放缓而不断提高,预计到2050年左右,全国老年人口数将达到峰值4.87亿,占总人口的34.9%。

  其中,空巢和独居老年人达到1.18亿,而目前全国的养老床位数却不足800万张。

  其中巨大的缺口正是解决养老问题的关键。

  从大学毕业出来就进到政府部门的梁锋,机缘之下结识了香港的一家养老企业,随后离开体制内,专心探索养老行业的痛点并提出解决措施。潜心数年,梁锋成立微孝亲老,为解决无暇照顾陪伴老人的子女需求,开启新型智慧型居家养老模式。

  子女远游 空巢独守

  老人越来越多,养老去向何方?

  养老院是众所熟知的一种养老方式,随着民政部逐步放开,越来越多的民营资本参与进来,但是养老院重资产、投资回报期长的特点也增加了民营资本入局的阻力,庞大的老年人口数量也使得全国养老床位供不用求。

  除此之外,还有走高端路线的保险养老、地产养老。如泰康旗下的养老社区,入住需要购买保险,收费门槛高,覆盖人群窄且主营业务仍是保险;保利、万科等地产大鳄均有布局养老事业,初期投入大、投资回报周期长同样不可避免,有数据显示,截止2018年,万科的养老项目约为170个,基本都处于亏损状态。

  目前来说,比较适用的一种方式就是居住在家里养老,也称为居家养老。但居家养老的现状也令人堪忧,实际上就是从传统的家政升级而来,传统家政服务人员的专业性、稳定性均没有保障,这对于极度需要细腻呵护的老人来说,很难放心。

  不仅如此,现在的年轻人都打拼远游在外,他们没有时间空间与精力照料父母,留下的家中老人,并不能真正意义上获得专业的养老服务,多是空巢老人的孤独。

  我国现行主要的养老状况可以概括为“9073”:90%的老年人在家里养老,仅有7%享受社区养老服务,3%享受专业养老服务机构的服务,背后体现了社会化养老服务严重不足。

  这引发了梁锋和创业团队的思考,到底有没有一套方案能够解决居家养老的问题?

微孝亲老创始人 梁锋

微孝亲老创始人 梁锋

  在几年探索之下,他有了答案——打造基于小区的广义养老院,响应国家“9073”政策,适合中国老人的心里需求,在养老行业内开启新型智慧型居家养老模式。

  如果把实体养老院定义为针对介护型老人的狭义养老院,那么,微孝亲老则是把每一个花园小区看成是一个广义养老院,每家每户就是一个分布式的养老床位,老人可以居住在自己最习惯的环境中,享受最专业贴心的照料,这就是“广义养老院”。

  广义养老 多方受益

  广义养老模式之所以可行,主要在于服务模式创新、智能科技、专业照护服务三个关键点。

  相比传统家政公司的服务模式,广义养老院可以让服务人员的时间库存化管理,充分调用,发挥最大的价值。

微孝亲老创始人 梁锋

  一.服务模式创新

  居家长者都并非需要24小时照护,他们也许白天空巢,晚上子女就回来了,因此他们真正需要的是集中的两三个小时,去解决需求。

  如此一来,微孝通过跟用户约定,定制服务方案。一方面,服务平台的工作者根据时间配比提供服务内容,有效工作时间得到最大化利用,增加了工作者的收入;另一方面,不需要支付全时段的费用,大大的减轻了用户的使用成本,对长者客户也是利好。

  传统家政之所以流动性大,培训不到位,品质不到位,客户服务满意度低,家政人员的收入水平低占据主导因素。对此,梁锋认为,如果能给服务人员足够的收入和成长体系,就会有越来越多的人,甚至年轻人都愿意参与进来。

  所以微孝提出了:按照服务时间给工作者提成,护工全部直聘,给底薪并按要求购买五险一金,这在目前的养老行业中做到这样的实属不多。

  工作者增加了收入,就会有越来越多人愿意参与到这个事业里面来,让大家知道,服务老人的工作,并不卑微。

  二.智能科技

  不仅如此,微孝亲老还通过自身的技术团队搭建了线上线下云服务平台,通过智能手机、IPAD便捷获取服务,微信小程序、服务号面面俱到。对于高龄、空巢独居、重疾特扶、失能卧床、行动不便等社区老年人建立关爱数据库,定期跟踪、实时跟踪,确保社区老年工作无死角。

来源:养老观察网
推荐图文
  • 12-0711月养老月报:多地健全医
    12-07 11月养老月报:多地健全医

    卫健委发布《关于优化医疗机构和医护人员准入服务的通知》;北京发布《北京市养老服务机构监管办法(试行)》;北

    11月养老月报:多地健全医
  • 12-07地产黄金时代远未结束!
    12-07 地产黄金时代远未结束!

    地产黄金时代远未结束!未来7年,住宅市场将享受新一波人口红利 -房产频道-和讯网

    地产黄金时代远未结束!
  • 12-12第八届中国河南国际老龄
    12-12 第八届中国河南国际老龄

    11月28日,由河南省工商业联合会、河南省老龄产业协会、河南省老龄产业发展基金会、中国老龄事业发展基金会银铃

    第八届中国河南国际老龄
  • 07-19变相卖房 离开了“养老”
    07-19 变相卖房 离开了“养老”

    变相卖房 离开了“养老”属性的养老地产若何“解局”?

    变相卖房 离开了“养老”
  • 12-21养老事业 众人拾柴火焰高
    12-21 养老事业 众人拾柴火焰高

    周报 杂志 人民日报2018年11月08日 星期四 欢迎您: 用户ID名称 往期回顾 人民网检索 《人民日报》数字报取消收费的通知 返回目录 第五届中国国际老龄产业博览会召开养老事业 众人

    养老事业 众人拾柴火焰高

全站头条

  • 《宁波市居家养老服务条 《宁波市居家养老服务条 工作人员在中央厨房配菜。(李超韦江英摄) 家家有老人,人人都会老。 让老年人拥有幸福的晚年,后来人就有可期的
  • 三亚迈向更加国际化的旅 三亚迈向更加国际化的旅 三亚已经成各类国际帆船赛事青睐的举办地。海南日报记者武威摄世姐总决赛已成三亚一张国际名片。海南日报记者
  • 我市组织现场观摩居家和 我市组织现场观摩居家和 我市组织现场观摩居家和社区养老服务 本报讯(YMG记者 衣文萍 通讯员 吴洪洋)居家和社区养老服务改革试点正在“遍地开花”。目前,芝罘区、莱山区、福山区、牟平区、莱州市推
  • 提供社区养老取得的收入 提供社区养老取得的收入 财富生活频道:收录全球最新最奇的财富生活资讯,最新、最热、最精彩的娱乐新闻、明星八卦,最新笑话幽默、搞
  • 变相卖房 离开了“养老” 变相卖房 离开了“养老” 变相卖房 离开了“养老”属性的养老地产若何“解局”?