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联实龙腾:养老地产“中外之争”已打响 城市复兴社区先行

2018年10月24日,由联实Lendlease集团发起的“从当代城市复兴到未来理想社区”洞察研讨会(Insights seminar)在沪隆重举行。作为国际领先的跨国地产开发和基础建设集团,联实始终致力于为人们构筑高品质的生活空间。

此次,联实作为城市发展的开拓与实践者,首度在中国举行洞察研讨会,汇聚了国内产业伙伴、学术专家和媒体嘉宾等诸多城市发展的见证者,率先发起对城市人居和未来理想社区建设的深层探讨,共同挖掘中国城市发展的可能性,探索安全、创新、可持续的未来理想社区雏形和人居模式。

联实龙腾:养老地产“中外之争”已打响 城市复兴社区先行

联实亚洲首席执行官龙腾Tony Lombardo先生与嘉宾们热烈讨论

中国距离未来理想社区有多远?

同济大学建筑与城市规划学院副教授姚栋先生受邀出席活动并发表演讲,从学术角度阐释了其对城市建设面临的挑战及未来理想社区定义的独到观点。姚教授指出,“随着人们对居住环境和生态提出了更高品质的要求,城市复兴在新的时代背景下正在经历前所未有的变革,而这些变化又都往往指向同一个方向,即‘创建健康城市’。所谓健康城市,是要以人为本,能够让每个人实现生活与工作的平衡,获得高度的社会参与感和归属感,从而达到身心健康的目标。与此同时,安全、环保且可持续的循环生态系统对打造有活力的宜居社区尤为重要,而与时俱进的高科技和智能化则锦上添花,更高效并灵活地推动了整个社区的实时联动。”

在与观点地产新媒体的采访中,联实亚洲首席执行官龙腾(Tony Lombardo)先生十分强调构筑品质空间的重要性,“从我们角度来看,我们希望构筑一个优质的高品质空间,这是我们的经营理念。空气质量毫无疑问是生活质量中非常重要的指标,我们对这方面很重视,在办公室都放了净化器,目的是保证员工走进办公室时能呼吸到高品质的新鲜空气。对于我们建设的项目来说也是如此。空气质量是我们开发项目中非常重要的一环,我们会采取设计和其他各种措施,确保项目的空气质量达标且具有高品质,这是我们作为开发商必不可少的责任。同时,我们也会不断把空气质量的信息告知社区里的居民,让他们了解环境的真实情况。之所以选择青浦,也有这方面的考量,青浦本身就有良好的自然环境,绿化丰富,环境宁静。”

在洞察研讨会上,他还着重分享了联实在全球的经典空间构筑案例,阐释他们是如何运用自身在安全建设、创新和可持续发展等方面的敏锐洞察和强大实力取得城市建设的卓越成效,打造出符合当代社会需求的高品质空间。

联实龙腾:养老地产“中外之争”已打响 城市复兴社区先行

联实亚洲首席执行官龙腾Tony Lombardo先生

据观点地产新媒体了解,截至目前,联实在全球范围内已成功帮助10个门户城市完成了将近18个空间构筑项目,约值559亿澳元。龙腾在发言中强调,“对城市复兴而言,最关键的是在构筑高品质空间的同时,将社区和人置于所有决策的首位,积极创建人们都向往居住的可持续发展社区。我们的最终目标是要通过打造尊重文化且符合社区诉求的卓越品质空间,为人们创造更美好的城市和生活。”

无惧竞争,联实发力中国养老社区领域

今年早些时间,联实与上海市青浦区政府签署了一份限期50年的土地使用权出让合同,用于开发建造其在中国的首个养生享老社区项目。资料显示,联实在全球养老社区领域已有30余年经验,期待将澳洲“养生享老社区”的理念带到中国,为中国长者打造一个安全、创新、可持续发展的活力社区。

当被问及如何看待万科等业已开启养老业态的本土开发商时,龙腾表示:“我们认为他们也做得很不错。但是纵观中国整个地产市场,住宅、酒店、商业地产发展的势头依旧正劲,所以他们还无暇顾及养老地产这一领域。而且,就像经营管理一家酒店必须有酒店方面的专业知识,经营管理养老地产也需要专业知识,这和普通传统地产项目相比还是有区别的。”

龙腾强调,以上原因导致了本土开发商在目前还没能够很好地涉足养老地产这一领域。但是他相信在将来,一定会有更多本土开发商把目光转向养老地产。广义上来说,上海乃至整个中国人口会加速老龄化,所以需求会越来越大。在未来几十年当中,会有更多像联实青浦养老地产这类项目诞生。

来源:中国养老观察网
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